Outline 物件概要

クレアテラス岡崎欠町 The Green Stage
全体物件概要

物件名	クレアテラス岡崎欠町 The Green Stage
所在地	愛知県岡崎市欠町字石ケ崎１番3、 字足延11番2 （開発許可時の地番）
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩31～32分（自転車10～11分） 名鉄バス「東公園北」停 徒歩2～3分
開発面積	7,903.07㎡
開発許可番号	6岡崎市指令建指第061014-41号
総区画数	40区画
敷地面積	132.81㎡～181.71㎡
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域・一部 （東側の県道26号線から30ｍの範囲）準住居地域
都市計画区域	都市計画区域内市街化区域、居住誘導区域、宅地造成工事等規制区域、第二種高度地区（25ｍ）、砂防指定地内（一部）
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	開発道路：幅員約6ｍ、東側市道：幅員約6～6.4ｍ、南西側市道：幅員約6.3～6.7ｍ、西側市道：幅員約6.7～7.1ｍ、北側市道：幅員約6～6.9ｍ
私道負担	無
施設・設備	電気：中部電力ミライズ株式会社 上下水道：公営上下水道／下水道：分流／雨水：側溝
造成工事完了時期	2025年4月完了済
事業主（売主）	中電不動産株式会社 国土交通大臣免許（9）第3942号 （一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 名古屋市中区栄二丁目2番5号 TEL：052-204-1464
建築基準法に基づく制限	法22条区域
その他の事項	開発区域内のごみ集積所（可燃ごみ・不燃ごみ用）は、当分譲地全40区画用に設置したものです。ごみ集積所は市に帰属しておりますが、清掃等維持管理については行政の指導や地元自治会の慣習に従い行うものとなります。 資源ごみ集積所は当開発区域外の既存集積所利用となります。詳しくは、販売係員にご確認ください。 現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は、問合せ先までご連絡ください。 当該分譲住宅のお申込み・契約に関しましては、販売代理の会社等で行います。

先着順販売概要

販売戸数	1戸
販売価格（税込）	5,780万円（D-13）
間取り	4LDK+SIC+WIC
土地面積	161.00㎡（48.70坪）
建物面積	120.11㎡（36.33坪）
構造	木造2階建て、屋根：ガルバリウム鋼板葺き、外壁：サイディング仕上げ、一部タイル張
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-54351号（令和7年7月29日）他
完成時期	2026年2月 完成済
入居時期	即入居※諸手続き完了後
販売提携（代理）	株式会社新東不動産販売 愛知県知事免許（1）第25344号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 名古屋市中区丸の内三丁目16番29号 TEL：052-700-9123
備考	受付場所：新東不動産販売（名古屋市中区丸の内三丁目16番29号） TEL:0120-729-589

第２期予告概要

販売戸数	未定
販売価格（税込）	未定
敷地面積	142.17㎡（43.00坪）～181.71㎡（54.96坪）
建物面積	102.49㎡（31.00坪）～165.81㎡（50.15坪）
間取り	4LDK
構造	木造2階建て、屋根：ガルバリウム鋼板葺き、外壁：サイディング仕上げ、一部タイル張
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-55760号（令和8年5月15日）他
完成時期	2026年12月下旬（予定）
入居時期	2027年1月下旬（予定）

予告広告

本物件は会員様を対象として一般の販売に先立ち優先的なご案内・販売を予定しております。販売時期・販売価格が確定しておらず未定の為、物件概要は全販売対象戸数のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。本広告は当物件のホームページで行う予定です。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売予定時期：2026年9月下旬

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